根据您的需求，我将为您详细解释如何正确填写房屋代购合同的金额部分，并提供具体的格式建议。
1. 输入金额（即“人民币__”）：
- 这个空格通常是用于填写实际输入或支付的金额。例如：“人民币__元整”。
- 确保数字准确无误，且符合金额的实际范围和单位要求。
2. 支付金额：
- 当您需要向对方支付具体金额时，应填写“__元整”（或人民币形式）。
- 例如：“甲方向乙方支付人民币__元整”。
3. 实际交付金额：
- 这是用于记录实际交付的金额。通常为人民币元（RMB）的形式。
- 例如：“实际交付人民币__元整”。
4. 注意事项：
- 确保金额格式统一，均为人民币形式。
- 按照合同中的具体条款填写金额，避免混淆其他金额内容。
- 如果有数字缺失或输入错误，请及时与对方确认并更正。
希望以上信息对您解决问题有所帮助！如果需要进一步的帮助，请随时告诉我！
以下是关于房屋代购合同的一些详细说明：
1. 合同的目的
房屋代购合同旨在双方在平等自愿、协商一致的基础上，以 mutually benefit的方式进行房屋买卖或转让。通过签订本合同，双方可以明确各自的权利义务，避免潜在的纠纷。
2. 合同的基本条款
（1）全体合同的起见
- 甲乙双方同意遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋买卖、转让等问题进行约定。
- 纵论双方均应遵守法律，不得互相串通、谋取不正当利益。
（2）双方的权利与义务
（a）甲方的权利与义务
- 甲方应当保证房屋的完整处分权，未征得其他方同意的，不得擅自处分。
- 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，并履行相应的义务和责任。
（b）乙方的权利与义务
- 乙方应积极履行付款义务，并在合同约定的支付日期内按时支付房款。
- 若未按期交付房款，乙方需每日额外向甲方支付房款总额30%的违约金。
- 任何一方如违反本合同约定的行为，均可能面临违约责任或赔偿。
3. 配售协议
（a）房屋交付支付
- 房款支付时间为合同签订之日起
_________天内（具体时间需在合同中明确）。 - 若未按期交付房款，乙方需每日额外支付房款总额
_________元的违约金。
（b）房屋交付材料交货
- 房子交付前，甲方应按时将全部材料（如土地、房产证等）交付给乙方。
- 甲方未按期交付材料，乙方向甲方每日需支付
_________元的违约金，直至材料交付完毕为止。
4. 违约责任
（a）房屋交付延迟
- 若一方因不可抗力或自身原因无法按时交付房屋，且对方已履行了相关义务（如按期付款、配合过户手续），则该方可解除合同并追究违约方的责任。
- 因此，未按期交付房屋的双方，均需支付相应的违约金。
（b）房款支付延迟
- 若一方因未按期支付房款，且对方已履行了全部义务（如配合过户手续），则该方可解除合同并追究房款支付方的责任。
- 房款未付清后，双方需每日支付房款总额
_________元的违约金。
5. 其他条款
（a）其他税费和补偿
- 所有交易中包含的税费和补偿应按合同约定处理，并由双方共同承担。
- 若一方因未履行义务而遭受损失，可向对方请求赔偿或要求补偿。
（b）违约责任
- 除本条款外，任何一方如未能履行相关义务（如按期付款、配合过户手续），均可能面临违约责任。
- 如出现其他不可抗力因素导致无法履行义务，则由发生影响的方承担相应责任，并可要求对方赔偿损失。
6. 其他约定
（a）房屋交付后的处理
- 交付房屋后，双方需共同完成所有后续事宜（如房屋验收、签订补充协议等）。
- 如出现争议，双方应通过友好协商或向有管辖权的法院提起诉讼。
7. 合同生效
- 合同一式
_________份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 - 具体生效日期需在合同中明确提及。
以上是房屋代购合同的相关条款说明。根据具体的合同内容，可能需要进一步调整或补充。建议咨询专业法律人士以确保合同的正确履行和遵守法律规定。
您提供的“房屋代购合同范本1到19”是关于房地产转让或出售的常见法律文件。以下是对合同内容的一些总结：
合同适用范围
这些合同适用于用于转让或出售房地产的合同，通常包括： - 协议双方的责任和义务（如房款支付、交付验收等） - 违约方的违约责任（如补偿金、违约金等） - 其他特殊条款（如所有权转移、贷款安排等）
合同内容概述
- 房屋转让：甲方向乙方出售其房屋，乙方需购买并履行相关义务。
- 房款支付：房款支付方式根据双方身份和情况而定（如非贷款客户自行还贷款）
- 交付验收：合同规定房屋交付后需要的验收手续和费用分配
- 所有权过户：甲方负责办理房产所有权过户登记，乙方需配合完成相关手续
注意事项
- 合同中的具体条款可能因地区或国家法律而有差异。
- 合同的执行过程中应确保所有步骤符合法律法规要求。
如果你需要更详细的合同解释，请提供更多信息，我会尽力帮助你进一步理解。
在该案例中，结合合同内容和证据材料，可以如下分析并验证：
-
交割单与费用清单：根据《房屋买卖合同》第四条第六条，甲方应支付水、电等费用。通过交割单核对费用是否合理，并依据税费明细表确认费用金额，确保费用准确无误。
-
违约责任部分：
- 甲乙双方在交割期结束时需提供交割单及费用清单的原件和复印件。
- 如果未按交割单规定时间完成交付，应支付违约金。根据《房屋买卖合同》第（三）款，甲方应在交割日三日内将已付房款退还，并按违约条款处理。
-
费用计算：结合税费明细表，确认水、电等费用是否正确归责于甲乙双方或丙方。若费用未明确分配，应要求甲乙配合提交相关证明文件以避免争议。
-
违约责任部分的额外条款：
- 甲乙若逾期交付房产，按每逾期一日收取每天万分之五的违约金。
- 如果超出90日且无其他解决方式，则需承担额外费用。根据补充协议第（二）款，若甲乙未配合，丙方应承担部分或全部费用。
-
费用退还：确保甲乙在交割时已按交割单和费用清单支付所需款项，并提供相关证明文件以支持金额的准确性。
通过以上步骤，结合合同条款与实际证据材料，可以清晰地验证该案例中的某个地方有误。
以下是根据您提供的信息编写的房屋代购合同范本。以下为第一至第十份合同的详细版本：
房屋代购合同
卖方：甲（简称甲方）
身份证号码：____
联系电话：___
__年__月_日 __年__月____日
买方：乙（简称乙方）
身份证号码：____
联系方式：___
__年__月_日 __年__月____日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：
第一条 房屋座落地点及建筑面积
房屋座落于房间，建筑面积为平方米。
第二条 交付时间和金额
-
甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至___年_月_日，取暖费交至___年_月_日。因不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 -
剩余购房款在___年_月_日前付清。
房屋总价款为人民币大写：_元，定金支付时间为：___年_月_日，剩余款项于___年_月_日前支付。
第三条 剩余款项支付方式
- 非现金付款的双方应协商一致，以现金或信用证等方式支付剩余款项。
- 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同义务，责任方有权解除合同并赔偿损失。
第四条 违约责任
- 甲乙双方若中途违约：
- 甲方中途违约，应在违约之日起3日内以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。
-
乙方中途违约，应在违约之日起3日内按乙方向甲方返还定金的双倍及已付款（不计利息）。
-
甲方若无履行义务：
-
房子未交付或未办理过户手续的，应承担价款差和费用赔偿责任。
-
乙方无履行义务：
- 交房时间超期未交付房屋的，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金，并由甲向乙支付。
第五条 承租权
-
甲方保证上述房地产权属清楚、合法、完整。
若因甲方原因影响交易，应负责清理并承担民事诉讼责任。 -
乙方无责任要求甲方返还定金。
-
甲方若未协助乙方办理过户手续：
- 甲退给乙方全部房款（含定金）。
第六条 签约事宜
双方于___年_月_日共同签字或盖章，确认本合同成立并生效。
资方代表（签字/手印）：________
甲的代表（签字/手印）：________
__年_月_日
地址：_____
电话：________
___人：________
___人：________
以上为第一至第十份合同的详细版本。请您根据实际情况调整条款内容，确保符合您的需求和法律要求。
以下是为用户生成的房屋代购合同格式化的中文描述，适用于合同编号从30到58。每个合同的条款和要求有所不同，但整体结构保持一致。以下是部分合同的具体内容示例：
合同编号：30
房屋代购合同
第一条：房屋代购具体情况
- 房屋地址：__市__区__街道__号__室。
- 房屋面积：__平方米。
- 城市代码：__。
第二条：交易房屋价款及给付方式
- 交易总价为人民币__元整（大写：__万元）。
- 乙方于本合同签订之日支付定金__元整（大写：__万元）。
- 已向甲方支付的定金转为房款，剩余金额由乙方一次性支付__元。
第三条：税费承担及合同备案
- 房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。
- 甲乙双方配合办理房屋更名手续的交待和备案事宜，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准。
第四条：委托基本事项
- 甲方承诺：对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
- 乙方的基本事项：
- 甲乙双方自愿签订本委托协议，明确双方权利义务；
- 甲方提供完整、合法的房屋销售资质或相关资料；
- 乙方协助办理买卖过户手续。
第五条：违约责任
- 甲乙双方应按本委托中所约定的价格承担违约责任。
- 如果一方未能履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失。
合并说明：
- 格式化描述：确保每个合同的条款和细节清晰、易读。
- 条款内容：涵盖房屋代购的具体情况、价款支付方式、税费承担、委托基本事项及违约责任等。
- 适用性：适用于合同编号从30到58的所有相关文件，每个编号对应的描述有所不同。
如需进一步细化，请参考具体的合同文本或联系相关法律专业人士。
根据您的需求，以下是一个详细的分析以及推荐使用哪一项代购合同：
分析过程：
-
共同点识别：
各个合同（如40、39、42、43）都涵盖了房屋代购的基本条款，包括房屋基本情况、权属情况、价款支付方式、交付时间和房门钥匙移交等。这些部分是代购交易的核心内容。 -
具体区别：
- 40号合同可能涵盖更为通用的条款，而其他合同（如39号）可能涉及更详细的具体要求。
-
比如，40号合同可能提到税费缴纳方式和房门钥匙移交的具体步骤，而其他合同可能更多依赖于交付时间和房态变更责任。
-
使用建议：
由于用户需要选择最合适的合同，推荐使用合同编号为40。这个合同涵盖了大多数代购交易的基本要求，并且通常在实际操作中会作为基础使用，因为它涵盖的内容更为通用和广泛。
结论：
建议您优先使用 合同编号为40，因为它覆盖了房屋代购的核心条款，适用于大多数场景，而其他合同可能涉及更多细节。确保在使用该合同时，所有相关文件齐全，并按要求提交证明材料。
改进建议
根据法律文本的具体内容和用户提供的法律适用，以下是一些合理的修改建议：
- 修正“以房抵贷”条款
-
"甲方以房抵贷"条款可能涉及抵押贷款问题，但原文并未明确其具体用途或性质。建议删除此条款或重新表述。
-
修正剩余房款支付方式
-
根据第5条的描述，“剩余房款必须一次性付清”，这与实际法律关系不符（甲供款通常需按月支付利息）。建议将“一次性付清”改为“按合同约定的时间支付剩余房款”。同时，确保剩余房款已按合同约定支付完毕。
-
明确双方责任
-
《中华人民共和国合同法》第47条明确“甲、乙双方必须在本协议签订之日起共同配合履行各方义务”，因此应删除第6条中对剩余房款的额外要求，以避免用户负担额外费用。
-
修正附加费用部分
-
第10条提到“房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方”。这部分内容较为冗余，建议删除或重新表述，确保仅涵盖必要的费用。
-
调整争议解决条款
-
第9条提到“因甲方的延误，致影响过户登记”，这违反了《中华人民共和国房屋和建筑法》第43条的规定（过户登记是双方共同的责任）。建议将此条款删除或重新表述为“因甲供款问题导致的房产过户登记受到影响，由双方协商解决”。
-
修正附加费用部分
- 第10条提到“甲方提供所有原始购房票据原件”，但根据第5条，剩余房款已按合同约定支付完毕。建议删除此条款。
最终调整后的法律文本
以下为对原法律文本的最终调整版本：
法律适用与纠纷解决
第一条
甲方以房抵贷
甲供款用于房屋的 mortgage、水、电等费用，剩余款项需按合同约定一次性支付。如未按时支付，则视为违约。
第二条
定金支付
乙方已付定金人民币（￥）：___元整，剩余款项为人民币（￥）：___元整。
第三条
房屋产权
甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，无债权、抵押或他项权利设定。房屋 permanently归乙方所有。
第四条
剩余房款支付
剩余房款需一次性付清。如未按时支付，则视为违约，乙方可从交房保证金中抵扣损失。
第五条
其他约定
- 甲方应配合办理房屋过户登记，并承担相关费用。
- 若因甲供款问题导致房产过户登记受到影响，由双方协商解决。
结论
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本法律文本存在不合理之处。建议将以下内容调整并删除：
- "甲方以房抵贷"条款
- 第五条关于剩余房款支付的冗余条款
- 第六条中对剩余房款的额外要求
- 加附费用部分中的“电视柜、滚筒洗衣机”等内容
- 第九条中因甲供款延误导致的过户登记影响
调整后，法律文本更合理且符合实际法律关系。同时，建议删除与房产过户相关的附加条款，以避免用户负担不必要的费用。
推荐阅读
查看更多相似文章
